Яндекс.Метрика

Зачем закапывать жилье в землю

Частный дом по мнению многих это постоянный ремонт и строительство. Мнение не без основательное, особенно когда хозяйству много десятилетий, а при строительстве не было что то учтено. Поэтому вызывает удивление, что при строительстве новых домов не учитываются особенности местности и опыт соседей. Поселок Вырыпаевка на окраине Ульяновска. Лет 60-ть  тому назад,

когда возводился данный микрорайон, подземные воды были метров семь восемь ниже уровня земли, а то и более. И соответственно вся архитектура построек отталкивалась от этого. Строились подвалы и глубокие погреба, которые позволяли сохранять собранный урожай, да и наличие технологий и материалов, и частый их дефицит, диктовал данный вид строительства. Но вот прошло полвека. Вдоль реки Свияга вырос новый микрорайон многоэтажек, при строительстве которых были перекрыты естественные русла подземных вод и как результат уровень воды в нашем поселке достиг трех метров, а в весенний период и во время ливней и того выше. В погребах и подвалах теперь появляется вода, а фундаменты домов постоянно влажные.

И казалось бы в данных условиях вкапывать фундамент в землю глупо, но увы это делается и виной тому стереотипы.  Главный из них, это движение почвы в период промерзание и как результат лопнувший фундамент и стены здания.  Да при поэтапном строительстве, когда для каждой пристройки устанавливалось свое основание, разрывы неизбежны, но когда на все здание один монолитный фундамент, все здание и плавает вместе при движении почвы. Во вторых вкапываться в землю где вода близко, а потенциально это может со временем произойти в любом районе, не стоит. Говоря поговоркой: "закапывать деньги в землю". Как минимум  фундамент заливается ниже уровня земли на 70-т сантиметров и еще пятьдесят выше уровня. !Метр тридцать фактически бесполезного пространства. Так может изменить концепцию всего строительства.?

На нулевой отметке, по размеру дома, залить площадку армированным бетоном толщиной семь восемь сантиметров, по краям можно 10-сантиметров, и уже на него устанавливать фундаментные блоки или тоже монолитный бетон, но уже высотой 2-2.5 метра. В результате небольшого перерасхода средств мы получим сухой цокольный этаж здания , который будет выше земли и не будет подтапливаться подземными или дождевыми водами. К тому же в данном цоколе можно соорудить котельную, санузел с ванной или душевой, игровую комнату или мини спортзал, кладовые и погреб для хранения овощей, что позволит расширить возможности первого этажа и последующих. А высокая парадная лестница которая будет вести на первый этаж(2-2.5 метра и по всему лицевому фасаду здания)  сможет стать отдельным украшением вашего дома , за счет терас, установленных цветников и даже небольших водопадиков. Тех же кого все таки смущает движение почвы, смогут привезти несколько камазов земли и засыпать здание по кругу. Таким образом решится еще одна проблема: за много десятилетий уровень  проезжей части поднялся почти на метр и соответственно все здания оказались ниже и в последующем пришлось засыпать дворовую территорию, а в данном случае уже как бы выравниваете и поднимается на опережение на будущие десятки лет.